こんにちは!ワントップハウスウイングタウン岡崎店の矢野です

みなさん、リフォームのタイミングというのはご存じでしょうか?
本日は、「築年数ごとに必要なリフォーム」についてです。
家にまつわる設備や資材には、それぞれ寿命があります。
壊れてしまってからの交換や改修では、生活に不便な期間があったり、家に負担をかけてしまったりするほか、費用が余分にかかってしまうこともあります。
メンテナンスが必要なタイミングを知っておくことで、効率的にリフォームできます。
まずは住宅の築年数ごとに、どのようなリフォームが必要になるかを確認しておきましょう。
| 築5〜10年 |
|---|
| <早めのメンテナンス時期> 小型給湯器、浴室のドア、天井、室内の壁や外壁など、ちょっとした部分の破損や汚れが気になり始めます。 まだ使えることが多いですが、早めにメンテナンスをすることで、住まいの寿命を伸ばせます。 また、防蟻処理も5~10年のサイクルで行うようにしましょう。 |
| 築10〜15年 |
| <水まわりの取り替え時期> 浴室・トイレ・洗面台・キッチンなどの水まわりに不具合が出始める時期です。 水まわりは使用頻度が高く、湿気が多い場所なので劣化が早いです。 また、屋根材・雨樋・外壁は雨風にさらされているので、亀裂などを発見したらすぐに補修しましょう。 余裕があれば、壁紙クロスの張り替えもできると理想的です。 |
| 築15〜20年 |
| <最初の大規模修繕時期> 15〜20年経つと、給排水管や建物の土台など、住まいの見えない部分が老朽化し始めます。 木造住宅の場合は、シロアリなどにも注意が必要です。 適切な時期に大規模修繕を行い、住まいの寿命を伸ばしましょう。 |
| 築20〜30年 |
| <増改築レベルのリフォーム時期> 住宅の耐用年数は、一般的には30年前後と言われています。 構造によっても違いはありますが、多くの住宅で増改築レベルのリフォームが必要です。 また、ライフスタイルの変化に合わせて住まいを見直し、間取り変更などを検討するのも良いでしょう。 |
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